Les Britanniques, les Italiens, les Belges et les Allemands s’emparent de propriétés à Tenerife, une maison sur trois étant achetée par des étrangers, selon les chiffres. Documents officiels cités par le site d’information en langue espagnole Journaux de Avis montrent que 33,5 pour cent des maisons vendues dans la province de Santa Cruz à Tenerife depuis 2012 ont fini entre des mains étrangères.
Les ventes aux acheteurs étrangers auraient culminé en 2017, atteignant 40,72 % à Tenerife. Cela se compare à 31,35 pour cent à Gran Canaria.
Les ventes à Tenerife semblent avoir connu une augmentation constante, avec seulement quelques légères baisses au cours de la même période. Au cours de la première année, les chiffres ont été collectés, 27,19 pour cent des ventes ont conduit à une propriété étrangère.
En 2013, ce chiffre était passé à 31,5 pour cent, a légèrement diminué à 31,38 pour cent en 2014, a augmenté à 35,8 pour cent en 2015 et 39,6 pour cent en 2016.
Les confinements et les restrictions sur les voyages internationaux ont fait chuter ce chiffre à 27,6 pour cent en 2020, avec une légère hausse l’année suivante (28,6 pour cent).
Les Îles Baléares sont la région où la plupart des étrangers ont acheté. En 2012, les achats effectués par des personnes provenant d’autres pays représentaient 24,95 pour cent, suivis par les îles Canaries (22,11 pour cent), Valence (18,01 pour cent), Murcie (11,24 pour cent), la Catalogne (9,24 pour cent) et l’Andalousie (8,86 pour cent).
Les ressortissants allemands constituent traditionnellement le groupe d’acheteurs le plus important à Tenerife, les Italiens étant également acquéreurs de propriétés.
En 2022, les Allemands représentaient 18 pour cent des achats, suivis par les Italiens (14 pour cent) et les Belges (10 pour cent).
Dans toutes les îles Canaries, les Britanniques ont supplanté les Belges, se classant à la troisième place avec 12,76 pour cent.
Les agents immobiliers Hamptons affirment que l’air marin pur, l’ensoleillement « constant » et l’accessibilité de Tenerife en font une destination attrayante dans les îles Canaries pour les demandeurs de résidence secondaire.
Elle attribue également l’attrait de l’île à ses liaisons de transport, à une température moyenne de 23 °C, à des plages « excellentes » et à des vues sur la mer « spectaculaires ».
Les endroits populaires dans le sud de l’île comprennent Playa del Duque, Puerto Colon, Playa Las Americas et Los Cristianos, selon Hamptons.
On dit que Santa Cruz de Tenerife est populaire parmi les expatriés et différente des stations touristiques du sud.
Hamptons affirme que même s’il y a eu davantage d’acheteurs au comptant, l’offre de biens immobiliers sur le marché a été le principal problème, dans un contexte de restrictions sur les nouvelles constructions.