BEIJING, 28 mars — Le principal promoteur immobilier chinois Country Garden prévoit de suspendre la négociation de ses actions cotées à Hong Kong, a annoncé aujourd’hui la société dans un communiqué, soulignant les défis sans précédent auxquels est confronté le secteur immobilier du pays, criblé de dettes.
Country Garden fait partie des plus grands promoteurs immobiliers chinois à avoir connu des revers ces dernières années, aux côtés d’Evergrande et de Vanke, alimentant les inquiétudes quant à la stabilité de la deuxième économie mondiale.
La société a reporté aujourd’hui la publication prévue de ses résultats pour 2023, affirmant dans un dossier déposé à la bourse de Hong Kong qu’elle « doit collecter davantage d’informations pour effectuer des estimations et des jugements comptables appropriés ».
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“Il est prévu que la négociation des actions de la Société en Bourse soit suspendue à compter de 9h00 (01h00 GMT) le 2 avril 2024”, a déclaré Country Garden, citant les règles qui exigent une suspension si un rapport annuel n’est pas publié. publié dimanche.
Il y a un an, l’entreprise a enregistré sa première perte sur une année complète – plus de 6 milliards de yuans (3,9 milliards de RM) – depuis son introduction à la Bourse de Hong Kong en 2007.
Country Garden a prévenu en octobre qu’elle pourrait ne pas être en mesure de remplir à temps toutes ses obligations de paiement offshore.
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Le géant de l’immobilier est en défaut de paiement alors même que de nouvelles échéances approchent et n’a pas remboursé 96 millions de yuans (61,5 millions de RM) début mars.
Elle bénéficie désormais d’un délai de grâce expirant en avril, période pendant laquelle elle tentera d’éviter les défauts de paiement.
Effets d’entraînement
Des sommes importantes de dette impayée par Country Garden auraient des effets d’entraînement sur les marchés et plongeraient encore plus un secteur déjà sous pression dans le marasme.
L’immobilier et la construction représentent depuis longtemps plus d’un quart du produit intérieur brut (PIB) de la Chine, constituant ainsi un moteur clé de la croissance de l’économie nationale.
Mais la chute des prix de l’immobilier dissuade les consommateurs d’investir dans l’immobilier, ce qui entraîne une chute des ventes.
Le concurrent de Country Garden, Evergrande – auparavant la première société immobilière de Chine – a été le premier à tomber, luttant pour sa survie depuis 2021.
Un tribunal de Hong Kong a ordonné la liquidation d’Evergrande en janvier.
Country Garden est désormais confronté à un sort similaire, avec une décision à Hong Kong attendue en mai en réponse à une requête en liquidation déposée par les créanciers pour non-paiement de la dette.
Country Garden était le septième développeur chinois en termes de ventes l’année dernière.
Le cabinet a été fondé en 1992 par Yang Guoqiang, qui a quitté ses fonctions de directeur du géant immobilier en mars 2023.
Sa fille, Yang Huiyan – autrefois la femme la plus riche de Chine grâce à ses actions héritées – dirige désormais Country Garden.
Leur fortune familiale a chuté de 9 milliards de dollars l’année dernière, selon un classement Hurun des milliardaires. -AFP